Wer ein Haus verkaufen will, steht häufig vor der Herausforderung, dass dieses auch möglichst gewinnbringend und schnell verkauft wird. Auch wenn man eine grobe Vorstellung vom Immobilienmarkt hat, gibt es hierbei einiges zu beachten. An dieser Stelle bietet sich der Hausverkauf über Immobilienmakler an, denn dieser kennt die den Markt genau und hilft professionell von der Inserierung der Immobilie bis zum finalen Verkauf.
Zu Beginn ist zu klären, welcher Preis beim Verkauf erzielt werden soll. Hierbei hilft der Makler, um eine Immobilienbewertung und somit einen realistischen Preis zu erhalten. Bei der Bewertung fließen neben den Sachwerten auch die Lage und Vergleiche mit ein. Der Makler beschafft dafür alle Unterlagen, arbeitet diese fachgerecht auf und stellt anschließen eine angemessene Immobilienbewertung auf.
Ebenso ist für den Hausverkauf über Immobilienmakler ein aussagekräftiges Exposé notwendig, wodurch das zu verkaufende Haus optimal dargestellt wird. Dabei sind in erster Linie Fotos notwendig. Auch hier hilft der Makler und erstellt und bearbeitet Fotos, sowie Videoaufnahmen für die Onlineanzeigen. Dabei ist darauf zu achten, dass sowohl Außenaufnahmen als auch Fotos der Räumlichkeiten gemacht werden, welche dem Käufer einen Einblick geben sollen. Immer beliebter werden auch sogenannte Online-Besichtigungen. Dabei erstellt der Makler eine dreidimensionale Übersicht der Räume, sodass sich Interessierte ganz bequem von zu Hause aus durch die Räume klicken können.
Bei einem Hausverkauf über Immobilienmakler, wie zum Beispiel der For New Living Frank Karkow Grundstücksgesellschaft mbH, kümmert dieser sich natürlich auch um die Ermittlung der richtigen Zielgruppe und baut daraufhin auch eine entsprechende Marketingstrategie auf. Dies kann unter anderem Verkaufsanzeigen in Printmedien beinhalten, ein Großteil wird aber auf dem Onlinemarkt stattfinden. Viele Makler haben ein eigenes Portal für Exposés, nutzen aber auch die öffentlichen Portale. Ebenso können diverse Online-Werbeanzeigen genutzt werden. Welche Strategie die richtige ist, bespricht der Makler individuell mit jedem Verkäufer.
Wenn die ersten Interessenten gefunden sind, führt der Makler auch die Besichtigungen durch und kümmert sich um die Verkaufsgespräche. Dabei hält er immer Rücksprache mit dem Verkäufer und informiert diesen über alle Vorgänge, Besichtigungen und potenzielle Kaufangebote. Dabei trifft der Makler bereits eine Vorauswahl potenzieller Käufer und achtet auf entsprechende Bonitätsnachweise der Käufer, damit auch ein erfolgreicher Hausverkauf über Immobilienmakler stattfinden kann. Der Makler führt erste Verkaufsverhandlungen im Interesse der Verkäufer, sodass ein finaler Vertragsabschluss erzielt wird und der Verkäufer einen möglichst guten Preis erzielt.
Hierbei endet die Arbeit eines Maklers aber noch nicht, auch bei der Abwicklung des Notarvertrages und der abschließenden Objektübergabe ist dieser weiterhin als hilfreicher Ansprechpartner da. Das Ziel eines jeden Maklers ist es, die Immobilie nach den Interessen des Verkäufers auf den Markt zu bringen, potenzielle Käufer zu finden und möglichst gewinnbringend zu verkaufen. So steht einem erfolgreichen Verkauf nichts mehr im Wege.
Ein professioneller Hausverkauf über Immobilienmakler – ein voller Service
Bobby Wright
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über mich
Immobilien sind derzeit sehr gefragt. Dies ist völlig unabhängig vom Raum oder der Lage, in der sich Immobilien befinden. Bei solchen Anlagen handelt es sich eine stetig wachsende Branche und das haben zahlreiche Immobilienmakler oder Grundstücksmakler erkannt. Diese wissen genau, was es bedeutet, ein Gebäude oder ein Grundstück gut anzupreisen. Sie möchten ebenfalls erfahren, was genau im Portfolio für Ihr neues Grundstück steht? Dann sind Sie hier genau richtig. Denn wir bieten Ihnen Informationen rund um Immobilienmakler, die Sie sicher noch nicht kannten. Wir können Ihnen behilflich sein, wenn Sie schon immer einmal wissen wollten, was der Unterschied zwischen Haus und Wohnung ist oder viele weitere Einzelheiten erfahren möchten. Sie sind herzlich eingeladen, sich hier umzuschauen und alles zu erfahren, was es gibt!